Maison face mer - Royan Le Pigeonnier
Royan - Bord de Côte - 1.236.000 € Référence: 1003
 
 
Magnifique villa du début du XXème siècle située sur la corniche face à la mer et à la plage du pigeonnier à Royan.



Maison de 163 m² habitables avec notamment: séjour avec accès terrasse face à la mer, 5 chambres et nombreuses salles d'eau et wc, balcon, jardin, garage et parking, dépendances....



(Prix net vendeur 1 200 000 € / Honoraires charge acquéreur: forfait 36 000 €).



     

SARL Planète Immobilier

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN

Tél: 05 46 22 72 04
Fax: 05 46 23 46 30
Données principales:
Secteur: Royan - Bord de Côte
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 163 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 185 m²
 
Données financières:
Prix: 1.236.000 €
Taxes foncières: 2300 Euros
 
Informations complémentaires
Le plus du bien:
  • Vue sur mer
  • Proximité Plage

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 5 m².
  • Séjour : 37 m² (cheminée).
  • Cuisine : 7,90 m².
  • WC : 3 m².

1er étage:
  • Palier : 6,30 m² + dégagement: 4,50 m².
  • Chambre : 8,06 m².
  • Chambre : 8,50 m².
  • Chambre : 17,32 m² (balcon)
  • Salle de bains : 4,06 m².
  • Salle d'eau : 2,87 m² et wc indépendant: 3 m².

  2ème étage:
  • Palier : 13 m².
  • Chambre : 6,50 m² + cabinet de toilette: 2,60 m² + wc: 0,80 m².
  • Chambre : 11,71 m² (dressing 3m²).

Pièces diverses:
  • Garage en rez de jardin: 22 m² environ.
  • Lingerie en rez de jardin: 4 m² environ.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances:
  • Pièces annexes en rez de jardin (chambre, salle d'eau, wc).

Voierie & Réseaux Divers:
  • Gaz de Ville (chaudière 2013).
  • Tout à l'Egout

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:235 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:55 KgeqCO2/m²/an
 
 
SARL Planète Immobilier

80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN