Maison de 2011 - Meursac
Environs de Royan - 349800 € Référence: 1028
 
 
Maison contemporaine, en parfait état, avec vue dégagée sur les vignes, située sur la commune de Meursac (20 minutes Royan).



RDC: entrée, séjour de 48 m² avec accès terrasse, cuisine américaine équipée, arrière-cuisine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc, grand garage.



Etage: palier, deux chambres, salle d'eau et wc.



Le tout sur un beau terrain paysagé de 1994 m² avec piscine chauffée...



(Prix net vendeur 330 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 19 800 €)



                   

SARL Planète Immobilier

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN

Tél: 05 46 22 72 04
Fax: 05 46 23 46 30
Données principales:
Secteur: Environs de Royan
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 48 m²
Terrain: 1994 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 778 Euros
 
Informations complémentaires
Le plus du bien:
  • Environnement calme (vue sur les vignes).

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 10,92 m².
  • Séjour - salon: 47,95 m² (baie vitrées à galandage).
  • Cuisine américaine équipée: 10,24 m².
  • Arrière-cuisine : 6,62 m².
  • Chambre parentale avec dressing et salle d'eau: 21,94 m².
  • WC : 1,80 m² (avec lave-mains).

1er étage:
  • Palier : 2,34 m².
  • Chambre n°2: 10,20 m².
  • Chambre n°3: 9,81 m².
  • Salle d'eau avec wc: 3,52 m².

Pièces diverses:
  • Garage : 34,56 m².
  • Parking pour plusieurs véhicules.
  • Terrasse bois: 100 m² environ.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Toiture:
  • Tuiles romanes (volige).

  Terrain:
  • Piscine 7x3,5 chauffée (pompe à chaleur) et douche solaire.
  • Puits (forage).

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique toutes eaux.
  • Autre: Chauffage électrique au sol au RDC (radiateurs à l'étage).

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage PVC (fenêtres) et baies vitrées en aluminium.

Equipements Electrique:
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:196 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
 
 
SARL Planète Immobilier

80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN