Villa d'architecte - Etaules
Environs de Royan - 561.800 € Référence: 0956
 
 
Située à Etaules, proche des commerces, superbe villa d'architecte de 221 m² habitables sur un terrain de 2000 m².



La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 84 m² avec cuisine américaine équipée, 4 chambres et 4 salles d'eau, 2 dressings, un bureau, un grand cellier, un préau.



Piscine chauffée - Terrasse avec store - Nombreux parkings - Exposition sud



(Prix net vendeur 530 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 31 800 €)



                         

SARL Planète Immobilier

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN

Tél: 05 46 22 72 04
Fax: 05 46 23 46 30
Données principales:
Secteur: Environs de Royan
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 4
 
Surfaces:
Surface habitable: 221 m²
Surface séjour: 84 m²
Terrain: 2000 m²
 
Données financières:
Prix: 561.800 €
Taxes foncières: 1551 Euros
 
Informations complémentaires
Le plus du bien:
  • Environnement calme

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée : 10,80 m² et dégagements: 12,80 m² (dressing: 7,05 m²).
  • Séjour avec cuisine américaine équipée: 84 m².
  • Arrière-cuisine : 15,20 m².
  • Bureau : 9,35 m².
  • Chambre : 12,85 m² + salle d'eau: 3,65 m².
  • Chambre : 14,20 m² + salle d'eau: 4,50 m².
  • Chambre : 12,06 m² + salle d'eau: 3,65 m².
  • Chambre : 12 m² + dressing: 6,30 m² + salle d'eau: 9,60 m².
  • WC entrée: 1,80 m².
  • WC n°2: 0,90 m².

Pièces diverses:
  • Parking
  • Terrasse autour de la piscine: 100 m² environ.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Dépendances:
  • Abri de jardin.

Terrain:
  • Cloturé
  • Piscine chauffée (traitement sel).

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Autre: Chauffage au sol électrique.

  Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière vitrocéramique (4 feux).
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes et cafetière intégrée.
  • Frigo américain
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée.
  • Double vitrage
  • Placards

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Interphone
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique
  • Volets électriques
  • Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:139 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
SARL Planète Immobilier

80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN