Appartement Face Mer - Royan Plage - Royan - bord de côte

Appartement - Royan

Appartement Face Mer - Royan Plage

Superbe appartement avec vue panoramique sur la mer et la grande plage de Royan. Vous pourrez cuisiner en regardant l'océan, déjeuner et vous détendre sur sa grande terrasse exposée sud-ouest ou profiter de la vue depuis son grand séjour lumineux. Votre véhicule sera à l'abri dans son garage de 30 m² (+ cave) (Prix net vendeur 720 000 € / Honoraires charge acquéreur 36 000 €)

Prix  honoraires inclus : 756 000 €

Prix honoraires exclus : 720 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0926



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 89 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 32 m²
  • Charges: 60 €
  • Taxes foncières: 1 634 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Vue sur mer
  • Proximité Plage

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée : 7,57 m² + couloir: 5,50 m² (placard).
  • Séjour et cuisine équipée: 45,35 m².
  • Chambre avec salle d'eau: 11,06 m².
  • Chambre : 11,28 m².
  • Salle d'eau : 6,35 m².
  • WC : 1,87 m².

Pièces diverses

  • Cave - cellier: 7,75 m²
  • Garage : 30 m².
  • Terrasse : 27 m² (2 stores)
  • Terrasse : 5,80 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 89 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Loi ALUR - Infos générales

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: : 3 appartements
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): : 700 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Autre: : Climatisation réversible dans le séjour.
  • Autre: : Chauffage électrique au sol (pompe à chaleur).

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Cuisinière induction (3 feux).

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée.

Equipements Electrique

  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques (triple vitrage).
  • Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
89 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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