Maison - Royan - Royan - centre-ville

Maison - Royan

Maison - Royan

Maison de 180 m² habitables située à Royan, à environ 1,5 km du centre ville et de la plage de la grande conche, sur un beau terrain cloturé de 1519 m².   Rez de chaussée (surélevé): entrée et dégagement, séjour de 34 m² ouvrant sur grand balcon de 31 m², cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc...   Rez de jardin: dégagement, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, lingerie, garage.   Grand jardin avec piscine - Nombreux parking   (Prix net vendeur 380 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 22 800 €)

Prix  honoraires inclus : 402.800 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1020



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 31 m²
  • Terrain: 1519 m²
  • Taxes foncières: 2.088 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Proximité commerces et plage de la conche (1,5 km)
  • Environnement calme

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée (dégagement): 12 m².
  • Bureau : 9 m².
  • Chambre n°1: 19,50 m² + salle d'eau: 6 m² + wc: 1,50 m².
  • Chambre n°2: 17 m².
  • Chambre n°3: 13 m².
  • Salle d'eau : 3 m².
  • WC : 1,50 m².

1er étage

  • Palier (entrée et dégagement): 14 m².
  • Chambre n°5: 11,40 m².
  • Chambre n°4: 11 m² + dressing: 5,50 m².
  • Chambre n°6: 10 m².
  • Salle de bains : 8,16 m² (+ 2 grands placards) et wc indépendant: 1,50 m²
  • Séjour (cheminée insert): 34 m² + balcon: 31 m² (2 stores manuels)
  • Cuisine aménagée: 18 m².

Pièces diverses

  • Débarras sous la terrasse: 8,50 m²
  • Garage : 26 m².
  • Lingerie : 7 m².
  • Local bicyclette
  • Parking dans la cour pour plusieurs véhicules.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 172 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Toiture

  • Tuiles

Terrain

  • Cloturé
  • Piscine (7 x 3,50)(traitement chlore)

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout (pompe de relevage)
  • Autre: Chauffage électrique.

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four

Equipements divers

  • Double vitrage PVC (volets roulants manuels)

Equipements Electrique

  • Interphone
  • Portail électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
172 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence