Propriété avec Piscine - Royan - Royan - périphérie

Maison - Royan

Propriété avec Piscine - Royan

Très belle villa de 2005 sur un magnifique terrain arboré (tranquillité garantie)   La maison va vous séduire grâce à son très grand séjour de 64 m² ouvert sur le jardin, la piscine chauffée et une terrasse de 200 m² avec pool house. Elle se compose également de 4 chambres spacieuses tournées vers le jardin, d'une cuisine équipée avec espace repas, 2 salle de bains avec baignoire et douche, dressing, cellier-lingerie, garage, abri de jardin. Prix: 716 000 € HAI (Honoraires 36000 € inclus soit 5,30%)   Notre COUP DE COEUR

Prix  honoraires inclus : 716 000 €

Prix honoraires exclus : 680 000 €

Honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0902



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 197 m²
  • Surface séjour: 64 m²
  • Terrasse: 217 m²
  • Terrain: 11539 m²
  • Taxes foncières: 3 500 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Environnement calme

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée : 11,12 m² + wc: 1,80 m².
  • Séjour double: 64 m² (cheminée).
  • Cuisine équipée: 17,91 m²
  • Chambre parentale: 16,15 m² + Salle de bains et wc: 8,37 m².

1er étage

  • Palier : 6,25 m² + wc: 1,76 m².
  • Chambre n°3: 20 m² (+ balcon).
  • Chambre n°4: 11,53 m².
  • Chambre n°2: 18 m² (+ balcon).
  • Salle de bains (douche et baignoire): 7,75 m².
  • Dressing : 4 m².

Pièces diverses

  • Garage : 19,60 m² (+ galetas).
  • Lingerie - Cellier: 9,67 m².
  • Parking : 200 m² environ.
  • Terrasse côté chambre parentale: 7 m².
  • Terrasse bois: 200 m² + Pool House: 17 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C

Dépendances

  • Abri de jardin.

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Piscine chauffée pompe à chaleur (dimension 11x5) (liner neuf)
  • Portail x2

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville par le sol au RDC et au 1er étage.
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo américain
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Double vitrage aluminium (volets roulants électriques)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
81 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence