Maison de Ville - Royan Centre - Royan - centre-ville

Maison - Royan

Maison de Ville - Royan Centre

Quartier Foncillon - 1 minute à pieds des commerces Très jolie maison de ville, en parfait état,dans le centre ville de Royan. RDC: grande entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée avec espace repas et accès sur terrasse, wc. Etage: palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains, et un wc. Sous-sol: chambre d'appoint, cave, chaufferie. Extérieur: belle terrasse avec store, garage et place de parking, lingerie et salle d'eau d'été. (Prix net vendeur 450 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 27 000 €)

Prix  honoraires inclus : 477.000 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0936



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 189 m²
  • Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Proximité commerces
  • Environnement calme
  • Proximité Plage

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée et dégagement: 13,18 m².
  • Salon : 21 m² (cheminée).
  • Cuisine avec espace repas: 18 m².
  • WC : 2 m².

1er étage

  • Palier : 8 m² + wc: 1 m².
  • Chambre : 19,40 m² (+ balcon: 2,80 m²).
  • Chambre : 8,80 m² (placard).
  • Chambre : 10,70 m².
  • Salle de bains : 7,92 m² (baignoire d'angle et douche).

Pièces diverses

  • Cave en sous-sol: 9 m² et chambre d'appoint: 17,25 m².
  • Chaufferie en sous-sol: 22,60 m².
  • Garage : 17,25 m²
  • Lingerie attenante au garage: 6,50 m² + salle d'eau d'été: 3,70 m².
  • Parking dans la cour.
  • Terrasse : 24 m² (store électrique).

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville (chaudière Frisquet à condensation de 2012).
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz x 2
  • Cuisinière vitrocéramique x 2
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Double vitrage PVC (volets roulants électriques côté rue).

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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