Maison - Royan Pontaillac - Royan - bord de côte

Maison - Royan

Maison - Royan Pontaillac

Quartier de Pontaillac - 300 mètres de la plage Maison séparée en deux appartements idéalement située à proximité des commerces. RDC: un appartement composé d'un séjour de 23 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'ensemble entièrement rénové en 2018 (cuisine et salle d'eau neuve, double vitrage, etc...) Etage: palier, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Le tout sur un terrain clos de 457 m² (terrasses, jardin, parking). (Prix net vendeur 400 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 24 000 €)

Prix  honoraires inclus : 424.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0976



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 113 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 457 m²
  • Taxes foncières: 1.752 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Proximité commerces
  • Proximité Plage (300 mètres plage de pontaillac).

Rez de chaussée

  • Séjour : 22,50 m².
  • Cuisine équipée: 10 m².
  • Chambre : 10,80 m².
  • WC : 0,90 m² + coin lingerie: 2,14 m².

1er étage

  • Palier RDC: 4,80 m² (placards).
  • Chambre : 10,65 m².
  • Chambre : 10,25 m².
  • Salle d'eau : 3,05 m² et wc séparé: 1,85 m².
  • Séjour avec cuisine équipée: 32,15 m² + balcon: 3,50 m².

Pièces diverses

  • Remise de jardin: 8 m².
  • Parking
  • Terrasse

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Toiture

  • Tuiles

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau x 2
  • Compteur Electricité x 2
  • Gaz de Ville (1er étage: production d'eau chaude et cuisinière)
  • Tout à l'Egout
  • Autre: Chauffage électrique (RDC et 1er).

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz (1er)
  • Four (RDC et 1er)
  • Frigo (RDC et 1er)
  • Hotte aspirante (RDC et 1er)
  • Lave vaisselle (RDC et 1er)
  • Cuisinière induction (RDC)

Equipements divers

  • Double vitrage PVC et alu au RDC et simple vitrage à l'étage.

Equipements Electrique

  • Volets électriques au RDC (volets bois à l'étage).

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
234 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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