Maison - Royan centre - Royan - centre-ville

Maison - Royan

Maison - Royan centre

Maison de 99 m² habitables entièrement rénovée située dans le centre ville de Royan (300 mètres commerces et 400 mètres plage). RDC: entrée avec placard, salon - salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, cuisine équipée indépendante, wc. Etage: palier, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc. Grand garage de 35 m² - Terrasses (30 et 16 m²) - Jardin (Prix net vendeur 375 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 22 500 €)

Prix  honoraires inclus : 397.500 €

Prix honoraires exclus : 375.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0992



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 99 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 46 m²
  • Terrain: 280 m²
  • Taxes foncières: 1.323 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Proximité commerces
  • Proximité Plage

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 3,24 m² (placard) + dégagement: 5,50 m².
  • Salon - salle à manger: 32 m².
  • Cuisine équipée: 9,50 m².
  • WC : 1,10 m².

1er étage

  • Palier : 2,80 m².
  • Chambre : 14,80 m² (placard).
  • Chambre : 15,50 m² (balcon)(placard)
  • Chambre : 9,50 m².
  • Salle d'eau : 5 m² (douche italienne, meuble vasque, wc).

Pièces diverses

  • Garage : 35 m².
  • Terrasse n°2: 16 m².
  • Terrasse n°1: 30 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Toiture

  • Tuiles

Voierie & Réseaux Divers

  • Gaz de Ville (chaudière Viessmann de 2014).
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo - congélateur.
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Double vitrage (baies aluminium, fenêtres PVC)

Equipements Electrique

  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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