Villa sur le Lac - Saint-Palais sur Mer - Environs de royan

Maison - Saint-palais-sur-mer

Villa sur le Lac - Saint-Palais sur Mer

Magnifique villa d'architecte avec vue dégagée sur le Lac de Saint-Palais sur Mer (400 mètres commerces). Hall d'entrée, séjour - salle à manger de 90 m², cuisine équipée et arrière cuisine, 4 chambres dont parentale avec dressing et sanitaires (42 m²), grand sous-sol, terrasses et grand jardin (accès lac)... Prix honoraires inclus: 936 000 € (Prix net vendeur 900 000 € / Honoraires charge acquéreur 4% soit 36 000 €).   NOTRE COUP DE COEUR

Prix  honoraires inclus : 936 000 €

Prix honoraires exclus : 900 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0756



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 90 m²
  • Terrasse: 17 m²
  • Terrain: 1219 m²
  • Taxe d'habitation: 930 €
  • Taxes foncières: 1 988 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Proximité commerces
  • Environnement calme

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée : 21,73 m².
  • Salon : 53 m² (cheminée, plafond rampant).
  • Salle à manger : 37,40 m².
  • Cuisine : 17,94 m².
  • Arrière-cuisine : 8,68 m².
  • Bureau (ou chambre): 11,85 m².
  • Chambre :25 m² + dressing:8 m² + salle d'eau:7,42 m² + wc: 1,50m
  • WC + lave-mains: 2,21 m².

1er étage

  • Palier : 4,02 m².
  • Chambre : 14,41 m² + balcon
  • Chambre : 17,13 m² + balcon 18 m²
  • Salle d'eau : 5,30 m² + wc: 1,43 m².

Pièces diverses

  • Cave à vin: 12 m².
  • Cave : 50 m².
  • Lingerie : 12 m².
  • Parking (porche): 28,80 m².
  • Terrasse : 17 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 88 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique

  • Alarme (50 € / mois)
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets électriques
  • Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
88 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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