Maison de caractère - Saint-Sulpice de Royan - Environs de royan

Maison - Saint-sulpice-de-royan

Maison de caractère - Saint-Sulpice de Royan

Belle maison de 206 m² habitables entièrement de plain-pied sur un terrain clos de 5720 m². Entrée, séjour de 49 m², cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, deux salle de bains, dressing, 2 wc, cellier, lingerie, chaufferie. Auvent de 37 m² pour stationner 2 véhicules à l'abri. Piscine 12x5 et grande terrasse intimiste exposée sud (Prix net vendeur 460 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 27 600 €)

Prix  honoraires inclus : 487.600 €

Prix honoraires exclus : 460.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0968



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 206 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 5720 m²
  • Taxes foncières: 2.100 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Environnement calme

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée et dégagements: 20,71 m²
  • Séjour : 49 m² (cheminée)
  • Cuisine équipée: 19,60 m².
  • Chambre : 11,21 m².
  • Chambre : 15,36 m².
  • Chambre : 14,52 m².
  • Chambre : 9,23 m².
  • Chambre : 13,70 m².
  • Salle de bains : 5,24 m².
  • Salle de bains : 18,41 m² et dressing: 5 m².
  • WC : 1,72 m².
  • WC : 1,40 m².

Pièces diverses

  • Atelier 14,52 m².
  • Cellier : 6,50 m².
  • Chaufferie et dégagement: 8,63 m².
  • Grenier
  • Lingerie : 6 m².
  • Parking (auvent 2 voitures): 37 m².
  • Terrasse autour de la piscine + partie couverte: 100 m² environ.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain

  • Constructible + partie verger inconstructible.
  • Arboré (cerisier, pommiers, poirier, prunier, figuier, abricotier, noyer, olivier)
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Piscine 12 x 5,30 (chauffée fuel, traitement chlore)(profondeur 1,30 à 1,80 m).
  • Puits

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Autre: Chauffage fuel (chaudière De Dietrich 2004)

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Frigo américain
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Cuisinière induction + plancha - grill.

Equipements divers

  • Double vitrage PVC (volets aluminium).

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Portail électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
189 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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