Maison charentaise - Tesson - Environs de royan

Maison - Tesson

Maison charentaise - Tesson

A deux pas du centre bourg de Tesson, maison charentaise en parfait état sur un terrain clos et constructible de 3048 m².   La maison totalise une surface habitable de 161 m². Au rez de chaussée se trouve un séjour avec cheminée, une cuisine équipée neuve, une chambre (ou salle à manger), une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine. A l'étage: un palier, deux grandes chambres disposant chacune d'une grande mezzanine, une salle de bains avec wc. En plus: piscine, double garage, abri de jardin,cave... (Prix net vendeur 280 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 16 800 €)

Prix  honoraires inclus : 296.800 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0964



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 161 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 3048 m²
  • Taxes foncières: 734 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Proximité commerces
  • Environnement calme

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Séjour : 32 m² (insert).
  • Cuisine équipée: 19 m².
  • Arrière-cuisine : 13,73 m².
  • Chambre (ou salle à manger): 20,16 m² (poele à bois).
  • Salle d'eau : 1,63 m².
  • WC : 2,18 m².

1er étage

  • Palier : 2,90 m² (placard).
  • Chambre : 17,40 m² (+ mezzanine: 9 m²).
  • Chambre : 17 m² (+ mezzanine: 20 m²)
  • Salle de bains avec wc: 4,30 m².

Pièces diverses

  • Cave sous l'arrière-cuisine: 13 m².
  • Chaufferie et local piscine.
  • Garage double: 37 m² (avec galetas 15 m²).
  • Remise en pierre: 8 m².
  • Parking
  • Terrasse côté piscine: 15 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 232 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Toiture

  • Tuiles

Terrain

  • Constructible
  • Arboré (pommier, cerisier, figuier, poirier, pêcher, vignes, etc...)
  • Cloturé
  • Piscine de 2016: dimensions 7x3,5 (liner, traitement sel, non-chauffée)
  • Puits

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Autre: Chauffage fuel + cheminée insert et poele à bois.

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique (une sur deux).
  • Volets électriques et volets bois.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
232 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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