Maison - Vaux sur Mer - Environs de royan

Maison - Vaux-sur-mer

Maison - Vaux sur Mer

A 400 mètres du centre ville de Vaux sur Mer et 1km de la plage de Nauzan, maison de 184 m² de plain-pied sur un terrain clos de 1126 m². Entrée, séjour 52 m², cuisine équipée, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, lingerie, cellier, 3 wc. Piscine chauffée - Pool house - Terrasse intimiste - Jardin (Prix net vendeur 450 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 27 000 €)

Prix  honoraires inclus : 477.000 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0960



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 1126 m²
  • Taxes foncières: 1.700 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Proximité commerces
  • Environnement calme
  • Proximité Plage

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée : 5,55 m² (placard) + dégagement: 3,37 m² (dressing: 4,60 m²).
  • Séjour : 52,10 m² (cheminée)(baie à galandage).
  • Cuisine : 18,85 m².
  • Arrière-cuisine - cellier: 21,32 m²
  • Bureau : 12,37 m².
  • Chambre : 13 m².
  • Chambre : 15,50 m².
  • Chambre : 11,34 m².
  • Salle d'eau : 5,62 m².
  • Salle d'eau : 6,10 m².
  • WC : 1,30 m².
  • WC : 1,40 m².

1er étage

  • Chambre mansardée: 13 m².

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse autour de la piscine: 60 m² environ.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin
  • Piscine 4,5 x 10 (chauffée par pompe à chaleur)(pool house 22 m²).

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Autre: Chauffage pompe à chaleur.

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Frigo
  • Hotte aspirante

Equipements divers

  • Double vitrage PVC (volets bois).

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
126 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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