Maison charentaise - Tesson
Environs de Royan - 296.800 € Référence: 0964
 
 
A deux pas du centre bourg de Tesson, maison charentaise en parfait état sur un terrain clos et constructible de 3048 m².

 

La maison totalise une surface habitable de 161 m². Au rez de chaussée se trouve un séjour avec cheminée, une cuisine équipée neuve, une chambre (ou salle à manger), une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine.

A l'étage: un palier, deux grandes chambres disposant chacune d'une grande mezzanine, une salle de bains avec wc.



En plus: piscine, double garage, abri de jardin,cave...



(Prix net vendeur 280 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 16 800 €)



                   

SARL Planète Immobilier

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN

Tél: 05 46 22 72 04
Fax: 05 46 23 46 30
Données principales:
Secteur: Environs de Royan
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 161 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 3048 m²
 
Données financières:
Prix: 296.800 €
Taxes foncières: 734 Euros
 
Informations complémentaires
Le plus du bien:
  • Proximité commerces
  • Environnement calme

Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée:
  • Séjour : 32 m² (insert).
  • Cuisine équipée: 19 m².
  • Arrière-cuisine : 13,73 m².
  • Chambre (ou salle à manger): 20,16 m² (poele à bois).
  • Salle d'eau : 1,63 m².
  • WC : 2,18 m².

1er étage:
  • Palier : 2,90 m² (placard).
  • Chambre : 17,40 m² (+ mezzanine: 9 m²).
  • Chambre : 17 m² (+ mezzanine: 20 m²)
  • Salle de bains avec wc: 4,30 m².

Pièces diverses:
  • Cave sous l'arrière-cuisine: 13 m².
  • Chaufferie et local piscine.
  • Garage double: 37 m² (avec galetas 15 m²).
  • Remise en pierre: 8 m².
  • Parking
  • Terrasse côté piscine: 15 m².

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 232 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

  Toiture:
  • Tuiles

Terrain:
  • Constructible
  • Arboré (pommier, cerisier, figuier, poirier, pêcher, vignes, etc...)
  • Cloturé
  • Piscine de 2016: dimensions 7x3,5 (liner, traitement sel, non-chauffée)
  • Puits

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Autre: Chauffage fuel + cheminée insert et poele à bois.

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique (une sur deux).
  • Volets électriques et volets bois.

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:232 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
 
 
SARL Planète Immobilier

80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN