Maison d'architecte - Royan - Royan - centre-ville

Maison - Royan

Maison d'architecte - Royan

Maison d'architecte "style année 50" idéalement située dans le quartier du chay à Royan (proximité plage et commerces à pieds). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de quatre chambres, deux salles d'eau, un espace bureau, un wc, une buanderie, un atelier, un abri de jardin. Terrasse intimiste avec store - Parkings - Exposition sud Notre coup de coeur !!! (Prix net vendeur 500 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 30 000 €)

Prix  honoraires inclus : 530.000 €

Prix honoraires exclus : 500.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0961



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 465 m²
  • Taxes foncières: 1.469 €

Informations complémentaires

Le plus du bien

  • Proximité commerces
  • Environnement calme
  • Proximité Plage

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée : 8,76 m².
  • Bureau ouvert: 15 m².
  • Chambre : 10,41 m² (placard).
  • Chambre : 9,95 m².
  • Chambre : 11,66 m² (placard).
  • Chambre : 12 m² (placard) + salle d'eau: 2,80 m².
  • Salle d'eau : 5,15 m².
  • WC : 1,31 m².

1er étage

  • Séjour avec cuisine américaine aménagée: 30 m².

Pièces diverses

  • Atelier : 13 m².
  • Buanderie : 7,50 m².
  • Remise (abri de jardin en bois).
  • Terrasse : 30 m² (store électrique).

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville (chaudière de 2001).
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz (2 feux)
  • Cuisinière vitrocéramique (2 feux).
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements Electrique

  • Portail électrique
  • Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél : 05 46 22 72 04
Fax : 05 46 23 46 30

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