Immeuble entier - La Tremblade
Environs de Royan - 736.000 € Référence: 1056
 
 
Ensemble immobilier idéalement situé au coeur du centre ville de La Tremblade (100 mètres nouveau port):

 

Au rez de chaussée:

Un local commercial d'environ 140 m² (+ deux réserves de 27 et 23 m²). Possibilité de reprendre l'activité commerciale en place, ou bien, de changer d'activité à votre guise (vendu murs et fonds).

Un appartement T2 de 24 m² (+ cour intérieure) actuellement loué à l'année (loyer charges comprises 450 € / mois).

 

A l'étage:

un magnifique appartement T5 d'environ 140 m² habitables (séjour-cuisine: 56 m², 4 chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau et 2 wc, arrière-cuisine) + une superbe terrasse sans vis à vis de 110 m² environ (exposition sud - store électrique).

 

Prix honoraires inclus: 736 000 € (prix net vendeur 700 000 € / Honoraires charge acquéreur forfait 36 000 €)

 

Dpe réalisé avant juillet 2021 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: Non Communiqué).

 

Plus d'informations sur demande...



                 

SARL Planète Immobilier

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN

Tél: 05 46 22 72 04
Fax: 05 46 23 46 30
Données principales:
Secteur: Environs de Royan
Pièce(s): 11
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 370 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 271 m²
 
Données financières:
Prix: 736.000 €
Taxes foncières: 2137 Euros
 
Informations complémentaires
Le plus du bien:
  • Proximité commerces (coeur du centre ville - 200 mètres port)

Fonds de Commmerce:
  • Superficie: 140 m² (surface de vente) + 2 réserves (27 et 23 m²).

Détails Appartement:
  • Chambre n°1: 9 m² + dressing: 4 m².
  • Chambre n°2: 7 m².
  • Chambre n°4: 23 m².
  • Chambre n°3: 10 m² + placard.
  • Entrée (RDC): 15 m².
  • Séjour avec cuisine américaine: 56 m² + arrière-cuisine: 4 m²..
  • Salle de bain : 4 m².
  • Salle d'eau avec wc: 7 m².
  • Placard : 2 m² et couloir: 12 m².
  • Terrasse sans vis à vis: 108 m² (exposition sud).
  • Situation dans l'immeuble: 1er et dernier étage.

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B

Dépendances:
  • Appartement T2 de 24 m² en rez de chaussée (+ cour intérieure 21 m²) loué à l'année 450 € / mois CC.

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Double vitrage PVC

Equipements Electrique:
  • Stores Electrique sur la terrasse.

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
SARL Planète Immobilier

80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN