Villa sur le lac - Saint-Palais sur mer
Environs de Royan - 886.000 €	Référence: 1071
Très belle villa de 168 m² habitables avec vue dégagée sur le Lac de Saint-Palais sur mer (+ garage et grand sous-sol).   Au rez de chaussée: grande entrée desservant un beau séjour-cuisine de 57 m² qui ouvre sur la terrasse, arrière-cuisine, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains, wc, grand garage. Au 1er étage: palier, deux chambres ouvrant sur une terrasse commune, bureau, salle d'eau, wc.   Grand sous-sol - Jardin paysagé - Accès direct au lac   Prix honoraires inclus: 886 000 € (Prix net vendeur 850 000 € / Honoraires charge acquéreur forfait 36 000 €)                     SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand 17200 ROYAN Tél: 05 46 22 72 04 Fax: 05 46 23 46 30	Données principales: Secteur: Environs de Royan Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 168 m² Surface séjour: 57 m² Terrain: 671 m²   Données financières: Prix: 886.000 € Taxes foncières: 2260 Euros   Informations complémentaires Le plus du bien: Environnement calme (vue sur le Lac) Rez de chaussée: Hall d'entrée : 10,25 m² (placard: 0,49 m²) + dégagement: 5,98 m². Séjour avec cuisine équipée: 57,23 m². Arrière-cuisine : 12,35 m². Chambre : 14,80 m² (placard 1m²) + salle de bains: 4,60 m². Chambre : 12,26 m² (placard 1,13 m²) + salle d'eau: 3,82 m². WC : 2,16 m². 1er étage: Palier : 6,34 m² (placard 0,70 m²). Chambre : 8,57 m² (accès terrasse). Chambre : 10,87 m² (placard 0,69 m²) (accès terrasse). Salle d'eau : 6,14 m² + wc indépendant: 2,35 m². Bureau : 5,21 m². Pièces diverses: Cave : 59,05 m². Garage : 32,10 m². Terrasse (rez de chaussée): 36 m². Terrasse (étage): 7,36 m².   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an C Toiture: Tuiles Voierie & Réseaux Divers: Gaz de Ville au rez de chaussée (chauffage au sol) + radiateurs électriques à l'étage. Tout à l'Egout Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Frigo américain Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements divers: Double vitrage Equipements Electrique: Alarme Interphone (visiophone) Portail électrique Porte de garage électrique Volets électriques Stores Electrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:126 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN