Investissement locatif - Appartement T2 Saint-Palais sur Mer
Environs de Royan - 141.240 €	Référence: 1082
Investissement locatif (rentabilité: 3.95 %). Appartement T2 de 32 m² habitables (+ terrasse et parking privé) dans une résidence de tourisme à Saint-Palais sur mer (1700 mètres du centre ville, 700 mètres de la plage du Platin, 50 mètres du bord de côte). Loyer annuel garanti: 6 098,93 € TTC (soit 5 544,49 € HT). Fiscalité avantageuse LMNP (loueur en meublé non professionnel): loyer net d'impôts ou faiblement fiscalisé. Vendu entièrement meublé.. Charges annuelles 415 € HT / Nombre de lots: 71 Prix honoraires inclus: 141 240 € (prix net vendeur: 132 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 9 240 €).                     SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand 17200 ROYAN Tél: 05 46 22 72 04 Fax: 05 46 23 46 30	Données principales: Secteur: Environs de Royan Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 32 m² Surface séjour: 16 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 141.240 € Taxes foncières: 246 Euros   Informations complémentaires Le plus du bien: Environnement calme Proximité Plage (700m Platin / 800m Grande côte) Détails Appartement: Chambre : 8,58 m² (placard). Séjour - cuisine: 16,40 m² (placard: 0,47 m²). Salle de bain : 2,65 m². WC : 1,23 m². Placard : 1,61 m² + dégagement: 1,32 m². Terrasse : 7 m². Situation dans l'immeuble: rez de chaussée (étage 0/1). Chauffage électrique Chauffe eau électrique personnel Pièces diverses: Local bicyclette commun Parking privé n°30. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B   Loi ALUR - Infos générales: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 71 principaux. Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 415 € HT Procéd. de sauvegarde - NON: Terrain: Piscine et sauna Terrain de pétanque Voierie & Réseaux Divers: Tout à l'Egout Autre: Chauffage électrique. Données Financières: Loyer: : 6098 € TTC (5214 € de loyer annuel + 884 € correspondant à une semaine d'accès en haute saison) Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four à micro-ondes Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements divers: Double vitrage Equipements Electrique: Portail électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN