Appartement T2 - Royan centre
Royan - Centre-Ville - 153.700 €	Référence: 1114
Appartement T2 en parfait état situé au RDC surrelevé d'une résidence en centre ville de Royan, à 200 mètres du marché central. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant.   Dispose d'une place de parking privé et d'une cave.   Résidence de 134 lots principaux sans travaux à prévoir - Charges annuelles courantes: 451 €. Prix honoraires inclus 153 700 € (Prix net vendeur 145 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 8 700 €). Dpe: classement E (Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 630 € et 900 €). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr                 SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand 17200 ROYAN Tél: 05 46 22 72 04 Fax: 05 46 23 46 30	Données principales: Secteur: Royan - Centre-Ville Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 30 m² Surface séjour: 12 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 153.700 € Taxes foncières: 975 Euros   Informations complémentaires Le plus du bien: Proximité commerces (résidence à 200 mètres du marché central). Environnement calme Proximité Plage de la grande conche (800 mètres environ). Rez de chaussée: Hall d'entrée : 4,27 m² (avec placard) et dégagement: 1,11 m² (avec placard). Séjour - Cuisine équipée: 11,47 m². Chambre : 9,41 m² (avec placard). Salle d'eau : 2,57 m² (douche italienne). WC : 1,19 m². Pièces diverses: Cave : 3,68 m². Parking privé n°28. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B   Loi ALUR - Infos générales: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: : 134 lots principaux. Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): : 451 € Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Tout à l'Egout Autre: Chauffage électrique (radiateurs à inertie et sèche serviettes neufs - 2023) Autre: Chauffe-eau neuf (octobre 2023). Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Hotte aspirante Equipements divers: Double vitrage PVC (posé en mars 2024). Equipements Electrique: Interphone Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN