Maison de caractère de 143 m² nichée au coeur du centre ville de Royan.
Ses atouts: un emplacement central permettant de tout faire à pieds, les volumes et les hauteurs sous plafond, un petit écrin de verdure, un stationnement dans la propriété...
Magnifique séjour de 47 m² avec cheminée en pierre, cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, garage, cave, chaufferie, lingerie, terrasse et jardin.
DPE: classe énergie D (Montant des dépenses en énergie indexés au 1er janvier 2021: entre 1620 € et 2240 €).
Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: 766 000 € (Prix net vendeur 730 000 € / Honoraires charge acquéreur forfait 36 000 €).
SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN
Tél: 05 46 22 72 04
Fax: 05 46 23 46 30 |
Données principales:
Secteur: Royan - Centre-Ville
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 143 m²
Surface séjour: 47 m²
Terrain: 254 m²
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Données financières:
Prix: 766.000 € Taxes foncières: 2643 Euros |
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Informations complémentaires
Le plus du bien:
- Proximité commerces (hyper centre)
- Proximité Plage : 300 mètres
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée : 6,85 m².
- Séjour : 47 m² (cheminée en pierre)
- Cuisine : 6,90 m².
- WC : 4,11 m².
1er étage:
- Palier : 10,08 m².
- Chambre : 10,60 m² + Salle d'eau: 2,60 m².
- Chambre : 15,20 m² + Salle d'eau: 3,75 m².
- Chambre : 17,67 m² + Salle de bains et wc: 7,41 m².
- Dressing : 3,02 m² et wc: 1,73 m².
Pièces diverses:
- Cave et chaufferie: 13,52 m².
- Garage : 18,10 m².
- Lingerie : 6,10 m².
- Terrasse : 20 m² environ + jardin pelousé (arrosage auto).
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D
Terrain:
Voierie & Réseaux Divers:
- Gaz de Ville
- Tout à l'Egout
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage PVC (sauf les 3 portes fenêtres du séjour)
Equipements Electrique:
- Alarme
- Interphone (vidéoportier)
- Digicode
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Volets électriques (sauf deux chambres à l'étage).
- Stores Electrique
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:166 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
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