Maison - Royan Pontaillac
Royan - Bord de Côte - 450.500 €	Référence: 1126
Dans le quartier de Pontaillac à Royan, à 500 mètres de la plage, maison de 100 m² habitables sur un terrain d'environ 175 m² avec terrasses et jardin.   Rez de chaussée: entrée, cellier, séjour de 42 m², cuisine américaine équipée, wc, terrasse et jardins. A l'étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc, terrasse. Garage en sous-sol.   La maison est située dans une petite copropriété de 17 lots principaux. Les charges annuelles courantes sont de 610 €. Classe énergie: D (Prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021: entre 1400 et 1940 €). Les informations sur les risques auxquels les biens sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 450 500 € (Prix net vendeur 425 000 € / Honoraires agence charge acquéreur 6% soit 25 500 €)                       SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand 17200 ROYAN Tél: 05 46 22 72 04 Fax: 05 46 23 46 30	Données principales: Secteur: Royan - Bord de Côte Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 100 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 175 m²   Données financières: Prix: 450.500 € Taxes foncières: 2159 Euros   Informations complémentaires Le plus du bien: Proximité commerces et plage de Pontaillac (500 mètres) Environnement calme Rez de chaussée: Hall d'entrée : 3,59 m². Séjour : 42 m². Cuisine américaine équipée: 6,32 m². WC : 1,42 m². 1er étage: Palier : 2,43 m². Chambre : 11,03 m² + placard: 1,29 m². Chambre : 9,52 m² + placard: 1,37 m². Chambre : 9,66 m². Salle de bains : 5,35 m² et wc indépendant: 1,48 m². Pièces diverses: Cellier : 3,81 m². Garage en sous-sol: 19,60 m². Terrasse en rez de chaussée: 15 m². Terrasse au 1er étage: 13,40 m². DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B   Loi ALUR - Infos générales: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: : 33 dont 17 principaux. Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): : 609,97 € / an. Terrain: Cloturé Jardin Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Tout à l'Egout Autre: Chauffage électrique (convecteurs) Equipements de Cuisine: Cuisinière électrique (4 feux) Four Frigo - congélateur Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements divers: Ascenseur pour descendre au garage en sous-sol. Double vitrage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:229 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN