Appartement T3 - Royan
Royan - Centre-Ville - 212.000 €	Référence: 1127
Situé à Royan, à 800 mètres à pieds du marché central, dans une résidence de 1999 en parfait état, avec ascenseur, garage et cave:   Appartement T3 de 55 m² composé de: séjour, cuisine équipée, loggia fermée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Exposition Sud-ouest. Appartement traversant avec vue dégagée.   Classe énergie: D (prix des énergies indéxés sur 2021: entre 1080 € et 1520 €). Copropriété de 14 lots principaux: charges annuelles courantes 903 €. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr                   SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand 17200 ROYAN Tél: 05 46 22 72 04 Fax: 05 46 23 46 30	Données principales: Secteur: Royan - Centre-Ville Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 55 m² Surface séjour: 19 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 212.000 € Taxes foncières: 970 Euros   Informations complémentaires Le plus du bien: Environnement calme Détails Appartement: Chambre : 6,56 m² (ou bureau) Chambre : 11,59 m² + placard-dressing: 1,74 m². Séjour : 19,10 m² et dégagement: 2,57 m² Cuisine équipée: 4,10 m². Salle d'eau : 2,28 m². WC : 1,71 m². Balcon fermé (loggia): 5,70 m². Pièces diverses: Cave en sous-sol: 7,50 m². Garage en sous-sol: 12 m². DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B   Loi ALUR - Infos générales: Bien soumis au régime de copropriété: (14 lots principaux) Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): : 903,92 € Voierie & Réseaux Divers: Tout à l'Egout Autre: Climatisation réversible Autre: Chauffage électrique (radiateurs à inertie de 2022) Equipements de Cuisine: Four Frigo -congélateur Hotte aspirante Lave vaisselle Cuisinière induction Equipements divers: Ascenseur Double vitrage Equipements Electrique: Portail électrique pour l'accès au sous-sol. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
SARL Planète Immobilier 80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN