Villa - Royan Le Chay - Royan




Maison - Royan - Réf.:1092

Villa - Royan Le Chay

Très belle villa dans le quartier prisé du Chay à Royan. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un séjour, une cuisine d'été, trois chambres, salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage, un grand palier vous méne au séjour de 50 m² avec balcon (aperçu mer), cuisine inépendante, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. La propriété s'étends sur un terrain de 1007 m² avec double garage et parkings, piscine chauffée, deux terrasses, jardin paysagé. Prix honoraires inclus: 1 686 000 € (Prix net vendeur 1 650 000 € / Honoraires charge acquéreur forfait 36 000 €)

Prix  honoraires inclus : 1.686.000 €

Prix honoraires exclus : 1.650.000 €

Honoraires de 2.18% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1092


  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 233 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 62 m²
  • Terrain: 1007 m²
  • Taxes foncières: 3.303 €

Informations complémentaires

Le plus du bien :

Proximité commerces : 1km du centre ville

Environnement calme

Proximité Plage du Chay: 200 mètres.

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 3 m² et dégagement: 13,68 m².

Séjour : 28,48 m².

Cuisine équipée: 8,29 m².

Bureau : 11,27 m² (ou 5ème chambre).

Chambre : 18,14 m².

Chambre : 18,28 m².

Salle d'eau : 3,54 m².

WC : 1,72 m².

1er étage :

Palier : 11,66 m² + dégagement: 4,29 m² et wc: 1,47 m².

Chambre : 21,65 m².

Chambre : 12,43 m².

Salle d'eau : 3,30 m².

Salle d'eau avec wc: 8,49 m².

Séjour : 50,25 m² (cheminée).

Cuisine équipée: 13,56 m².

Pièces diverses :

Buanderie - Chaufferie: 27,45 m².

Cave n°2: 9,27 m².

Cave n°1: 13,02 m².

Garage double: 48 m².

Parking

Terrasse rez de chaussée: 40 m² et Balcon: 22 m².

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an D

Terrain :

Arboré

Barbecue

Cloturé

Piscine chauffée (pompe à chaleur / traitement sel / volet électrique).

Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Autre: Chauffage fuel.

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique (2 feux).

Four x 2.

Four à micro-ondes x 2.

Frigo x 2.

Hotte aspirante x 2.

Lave vaisselle x 2.

Cuisinière induction (3 feux).

Equipements divers :

Double vitrage (baies à galandage dans le séjour).

Insert

Equipements Electrique :

Portail électrique

Porte de garage électrique

Volets électriques

Stores Electrique x 2.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
ROYAN
Tél: 05 46 22 72 04

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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