Maison - Royan Pontaillac
Royan - Bord de Côte - 551200 € Référence: 0987
 
 
Quartier de Pontaillac (500 mètres plage et commerces).



Maison de 215 m² dont 144 m² habitables bâtie sur un terrain de 567 m².



Rdc: entrée et dégagement, séjour avec accès terrasse, cuisine et arrière-cuisine, chambre, salle de bain, wc.



Etage: palier, 2 grandes chambres, wc, grenier.



Double garage (36 m²) - Cave à vin - Chaufferie - Atelier



(Prix net vendeur 520 000 € / Honoraires charge acquéreur 6 % soit 31 200 €)



                   

SARL Planète Immobilier

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
17200 ROYAN

Tél: 05 46 22 72 04
Fax: 05 46 23 46 30
Données principales:
Secteur: Royan - Bord de Côte
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 144 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 567 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1973 Euros
 
Informations complémentaires
Le plus du bien:
  • Proximité commerces
  • Environnement calme
  • Proximité Plage

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée : 8 m² + couloir (placard): 7,60 m².
  • Séjour : 35 m² (cheminée).
  • Cuisine : 12,50 m²
  • Arrière-cuisine : 4,50 m².
  • Chambre : 13,70 m².
  • Salle de bains : 7,80 m².
  • WC : 1,20 m².

1er étage:
  • Palier : 11 m² et wc: 2,20 m².
  • Chambre : 14,43 m² + salle de bains: 7,50 m².
  • Chambre : 19,21 m² + grenier: 18 m².

Pièces diverses:
  • Atelier : 6,50 m².
  • Cave à vin: 5 m².
  • Chaufferie : 5 m².
  • Garage double: 36 m².
  • Parking (2 voitures).
  • Terrasse : 30 m².

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Toiture:
  • Tuiles

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville (chaudière De Dietrich 2017)
  • Tout à l'Egout
  • Autre: Chauffage au sol au gaz de ville (RDC)
  • Autre: Chauffage électrique (1er étage)

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Double vitrage (volets roulants électriques et volets traditionnels).

Equipements Electrique:
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique (une sur deux)
  • Volets électriques

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an
 
 
SARL Planète Immobilier

80, Boulevard Aristide Briand - ROYAN