Appartement T2 - Saint-Palais sur mer (Investissement locatif)

Appartement T2 - Saint-Palais sur mer (Investissement locatif) - Saint-palais-sur-mer

Appartement - Saint-palais-sur-mer - Réf.:1087

Appartement T2 - Saint-Palais sur mer (Investissement locatif)

Exclusivité Planète Immobilier - Investissement locatif Appartement T2 de 32 m² habitables vendu loué (+ balcon et parking privé) dans une résidence de tourisme à Saint-Palais sur mer (1700 mètres du centre ville, 700 mètres de la plage du Platin, 800 mètres plage de la grande côte, 50 mètres du bord de côte). Résidence avec piscine, sauna, bain à remous, terrain de pétanque, aire de jeux... Loyer annuel garanti: 7514.17 € TTC (dont deux semaines d'occupation en basse saison). Fiscalité avantageuse LMNP (loueur en meublé non professionnel): loyer net d'impôts ou faiblement fiscalisé. Vendu entièrement meublé. Charges annuelles 498 € TTC soit 415 € HT / Nombre de lots: 71 appartements. Prix honoraires inclus: 149 8000 € (prix net vendeur: 140 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 9 800 €).

Prix honoraires inclus : 149.800 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1087

2 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bains
Surface habitable: 32 m²
Surface séjour: 17 m²
Terrasse: 5 m²

Charges: 35 €
Taxes foncières: 256 €

Informations complémentaires

Le plus du bien :

Proximité commerces (1700 mètres centre ville)

Proximité Plage (700 mètres Platin, 800 mètres Grande Côte)

Détails Appartement :

Chambre : 8,79 m² (avec placard)

Entrée : 3,80 m².

Séjour -cuisine: 16,88 m².

Salle de bain : 2,27 m².

WC : 1,06 m².

Balcon 5,60 m².

Situation dans l'immeuble: 1er et dernier étage.

Pièces diverses :

Sauna et piscine, aire de jeux, terrain pétanque, laverie libre-service.

Parking privé

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 306 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: :71 appartements

Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): : 415 € HT

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Autre: Chauffage électrique

Données Financières :

Loyer: : 7514,17 € TTC dont deux semaines d'occupation valorisées à 508,80 €

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
306 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
ROYAN
Tél: 05 46 22 72 04

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