Maison - Royan Pontaillac

Maison - Royan Pontaillac - Royan

Maison - Royan - Réf.:1126

Maison - Royan Pontaillac

Dans le quartier de Pontaillac à Royan, à 500 mètres de la plage, maison de 100 m² habitables sur un terrain d'environ 175 m² avec terrasses et jardin. Rez de chaussée: entrée, cellier, séjour de 42 m², cuisine américaine équipée, wc, terrasse et jardins. A l'étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc, terrasse. Garage en sous-sol. La maison est située dans une petite copropriété de 17 lots principaux. Les charges annuelles courantes sont de 610 €. Classe énergie: D (Prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021: entre 1400 et 1940 €). Les informations sur les risques auxquels les biens sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 450 500 € (Prix net vendeur 425 000 € / Honoraires agence charge acquéreur 6% soit 25 500 €)

Prix honoraires inclus : 450.500 €

Prix honoraires exclus : 425.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1126

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrasse: 15 m²
Terrain: 175 m²

Charges: 50 €
Taxes foncières: 2.159 €

Informations complémentaires

Le plus du bien :

Proximité commerces et plage de Pontaillac (500 mètres)

Environnement calme

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 3,59 m².

Séjour : 42 m².

Cuisine américaine équipée: 6,32 m².

WC : 1,42 m².

1er étage :

Palier : 2,43 m².

Chambre : 11,03 m² + placard: 1,29 m².

Chambre : 9,52 m² + placard: 1,37 m².

Chambre : 9,66 m².

Salle de bains : 5,35 m² et wc indépendant: 1,48 m².

Pièces diverses :

Cellier : 3,81 m².

Garage en sous-sol: 19,60 m².

Terrasse en rez de chaussée: 15 m².

Terrasse au 1er étage: 13,40 m².

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: : 33 dont 17 principaux.

Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): : 609,97 € / an.

Terrain :

Cloturé

Jardin

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Tout à l'Egout

Autre: Chauffage électrique (convecteurs)

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique (4 feux)

Four

Frigo - congélateur

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Ascenseur pour descendre au garage en sous-sol.

Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
229 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
ROYAN
Tél: 05 46 22 72 04

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