Villa sur le lac - Saint-Palais sur mer

Villa sur le lac - Saint-Palais sur mer - Saint-palais-sur-mer

Maison - Saint-palais-sur-mer - Réf.:1071

Villa sur le lac - Saint-Palais sur mer

Très belle villa de 168 m² habitables avec vue dégagée sur le Lac de Saint-Palais sur mer (+ garage et grand sous-sol). Au rez de chaussée: grande entrée desservant un beau séjour-cuisine de 57 m² qui ouvre sur la terrasse, arrière-cuisine, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains, wc, grand garage. Au 1er étage: palier, deux chambres ouvrant sur une terrasse commune, bureau, salle d'eau, wc. Grand sous-sol - Jardin paysagé - Accès direct au lac Prix honoraires inclus: 795 000 € (Prix net vendeur 765 000 € / Honoraires charge acquéreur forfait 30 000 €) DPE: classe C. Prix moyens des énergies indexés sur 2021: entre 1450 € et 2020 €

Prix honoraires inclus : 795.000 €

Prix honoraires exclus : 765.000 €

Honoraires de 3.92% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1071

5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
2 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 168 m²
Surface séjour: 57 m²
Terrasse: 36 m²
Terrain: 671 m²

Taxes foncières: 2.260 €

Informations complémentaires

Le plus du bien :

Environnement calme (vue sur le Lac)

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 10,25 m² (placard: 0,49 m²) + dégagement: 5,98 m².

Séjour avec cuisine équipée: 57,23 m².

Arrière-cuisine : 12,35 m².

Chambre : 12,26 m² (placard 1,13 m²) + salle d'eau: 3,82 m².

Chambre : 14,80 m² (placard 1m²) + salle de bains: 4,60 m².

WC : 2,16 m².

1er étage :

Palier : 6,34 m² (placard 0,70 m²).

Chambre : 8,57 m² (accès terrasse).

Chambre : 10,87 m² (placard 0,69 m²) (accès terrasse).

Salle d'eau : 6,14 m² + wc indépendant: 2,35 m².

Bureau : 5,21 m².

Pièces diverses :

Cave : 59,05 m².

Garage : 32,10 m².

Terrasse (étage): 7,36 m².

Terrasse (rez de chaussée): 36 m².

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an C

Toiture :

Tuiles

Voierie & Réseaux Divers :

Gaz de Ville au rez de chaussée (chauffage au sol) + radiateurs électriques à l'étage.

Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Frigo américain

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Equipements Electrique :

Alarme

Interphone (visiophone)

Portail électrique

Porte de garage électrique

Volets électriques

Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
126 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
ROYAN
Tél: 05 46 22 72 04

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