Immeuble entier - La Tremblade

Immeuble entier - La Tremblade - La tremblade

Maison - La tremblade - Réf.:1056

Immeuble entier - La Tremblade

Ensemble immobilier idéalement situé au coeur du centre ville de La Tremblade (100 mètres nouveau port): Au rez de chaussée: Un local commercial d'environ 140 m² (+ deux réserves de 27 et 23 m²). Possibilité de reprendre l'activité commerciale en place, ou bien, de changer d'activité à votre guise (vendu murs et fonds). Un appartement T2 de 24 m² (+ cour intérieure) actuellement loué à l'année (loyer charges comprises 450 € / mois). A l'étage: un magnifique appartement T5 d'environ 140 m² habitables (séjour-cuisine: 56 m², 4 chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau et 2 wc, arrière-cuisine) + une superbe terrasse sans vis à vis de 110 m² environ (exposition sud - store électrique). Prix honoraires inclus: 736 000 € (prix net vendeur 700 000 € / Honoraires charge acquéreur forfait 36 000 €) Dpe réalisé avant juillet 2021 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Non Communiqué). Plus d'informations sur demande...

Prix honoraires inclus : 736.000 €

Prix honoraires exclus : 700.000 €

Honoraires de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1056

11 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bains
2 Salles d'eau
Surface habitable: 370 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrasse: 108 m²
Terrain: 271 m²

Taxes foncières: 2.205 €

Informations complémentaires

Le plus du bien :

Proximité commerces (coeur du centre ville - 200 mètres port)

Fonds de Commmerce :

Superficie: 140 m² (surface de vente) + 2 réserves (27 et 23 m²).

Détails Appartement :

Chambre n°2: 7 m².

Chambre n°4: 23 m².

Chambre n°1: 9 m² + dressing: 4 m².

Chambre n°3: 10 m² + placard.

Entrée (RDC): 15 m².

Séjour avec cuisine américaine: 56 m² + arrière-cuisine: 4 m²..

Salle de bain : 4 m².

Salle d'eau avec wc: 7 m².

Placard : 2 m² et couloir: 12 m².

Terrasse sans vis à vis: 108 m² (exposition sud).

Situation dans l'immeuble: 1er et dernier étage.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B

Dépendances :

Appartement T2 de 24 m² en rez de chaussée (+ cour intérieure 21 m²) loué à l'année 450 € / mois CC.

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Equipements Electrique :

Stores Electrique sur la terrasse.

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
200 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
ROYAN
Tél: 05 46 22 72 04

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