Appartement T2 - Royan centre

Appartement T2 - Royan centre - Royan

Appartement - Royan - Réf.:1114

Appartement T2 - Royan centre

Appartement T2 en parfait état situé au RDC surrelevé d'une résidence en centre ville de Royan, à 200 mètres du marché central. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Dispose d'une place de parking privé et d'une cave. Résidence de 134 lots principaux sans travaux à prévoir - Charges annuelles courantes: 451 €. Prix honoraires inclus 167 480 € (Prix net vendeur 158 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 9 480 €). Dpe: classement E (Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 630 € et 900 €). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 167.480 €

Prix honoraires exclus : 158.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1114

2 Pièces
1 Chambre
1 Salles d'eau
Surface habitable: 30 m²
Surface séjour: 12 m²

Charges: 38 €
Taxes foncières: 975 €

Informations complémentaires

Le plus du bien :

Proximité commerces (résidence à 200 mètres du marché central).

Environnement calme

Proximité Plage de la grande conche (800 mètres environ).

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 4,27 m² (avec placard) et dégagement: 1,11 m² (avec placard).

Séjour - Cuisine équipée: 11,47 m².

Chambre : 9,41 m² (avec placard).

Salle d'eau : 2,57 m² (douche italienne).

WC : 1,19 m².

Pièces diverses :

Cave : 3,68 m².

Parking privé n°28.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: : 134 lots principaux.

Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): : 451 €

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Tout à l'Egout

Autre: Chauffe-eau neuf (octobre 2023).

Autre: Chauffage électrique (radiateurs à inertie et sèche serviettes neufs - 2023)

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Frigo

Hotte aspirante

Equipements divers :

Double vitrage PVC (posé en mars 2024).

Equipements Electrique :

Interphone

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
325 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
ROYAN
Tél: 05 46 22 72 04

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