Appartement T4 + Studio - Vaux sur mer - Vaux-sur-mer




Appartement - Vaux-sur-mer - Réf.:1107

Appartement T4 + Studio - Vaux sur mer

A Vaux sur mer, à 300 mètres du bord de côte et 1km de Pontaillac.   En rez de chaussée d'une petite copropriété, appartement T4 de 86 m² habitables composé de: séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement dispose également d'une véranda de 21 m² et d'un jardin de 230 m² environ.   Attenant à l'appartement se trouve un studio indépendant de 28 m² (séjour-cuisine, salle d'eau, wc).   Exposition sud-ouest - Faibles charges de copropriété (40 € / mois).   Dpe: classement D (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1210 € et 1690 €). Prix honoraires inclus: 349 800 € (Prix net vendeur 330 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 19 800 €).

Prix  honoraires inclus : 349.800 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1107


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 114 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrain: 230 m²
  • Charges: 40 €
  • Taxes foncières: 1.408 €

Informations complémentaires

Le plus du bien :

Proximité commerces : 1 km pontaillac, 700 mètres supermarché

Environnement calme

Proximité Plage

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 1,68 m² + dégagement: 6,18 m².

Séjour - cuisine équipée: 44,22 m² (poele à granules)

Chambre : 9,15 m².

Chambre : 10,35 m².

Chambre : 9,27 m².

Salle d'eau : 3,41 m².

Veranda (non comprise en surface habitable): 21m² environ

WC : 1,23 m².

Pièces diverses :

Terrasse bois: 35 m² environ.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: : 10 (dont 6 lots principaux).

Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): : 484,14 € / an (soit 40 € / mois)

Dépendances :

Studio de 28,35 m² (séjour-cuisine, salle d'eau, wc).

Abri de jardin.

Terrain :

Jardin : 230 m² environ.

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Autre: Chauffage électrique + poele à granules

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage (volets roulants PVC ou aluminium sauf chambre principal volet électrique).

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
229 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Planète Immobilier
80, Boulevard Aristide Briand
ROYAN
Tél: 05 46 22 72 04

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Recherche Populaires

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur